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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19076

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre : Appartement lumineux à La Ciotat, quartier Virebelle, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Profitez d'une vue dégagée depuis cet appartement de trois chambres, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée.

La proximité du port et de la mer offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'une place de parking libre, un atout rare dans ce quartier prisé.

Les commodités sont à portée de main : Monoprix à seulement 100 mètres, ainsi que Biocoop et Carrefour City à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière et deux écoles primaires à quelques minutes à pied.

La mobilité est facilitée par la proximité de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 21 et M04, accessibles à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Loggia (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim reversible+électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1084 €
  • Charges de copropriété : 92 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

Afficher le téléphone
04 42 08 64 15
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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