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Maison à vendre 6 pièces - 297 m² ST ETIENNE - 42

Ref : 2523

490 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 297 m2 - St Etienne - 42 - RHONE-ALPES

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Description

PROXIMITE GARE / LES HAUTS DE LA RICHELANDIERE

Belle propriété au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette superbe propriété de 170 m² allie charme, confort et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante rénovée en 2020, une véranda offrant un cadre privilégié sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès au grenier, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur profitez d'un terrain de 1 100 m², une piscine chauffée prend place ainsi qu'une belle terrasse en pin, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement.

Une dépendance récente (2008) de plus de 100m² en duplex inversé vient compléter cette propriété. Un espace idéal pour un bureau, un logement indépendant ou une activité professionnelle.

Un garage spacieux vient parfaire cet ensemble.

Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Héloïse PERRIN au O6.73.95.71.69 ou par mail heloise.perrin@century21.fr ou bien veuillez contacter Jordan PINAY au O6.37.17.48.24 ou par mail jordan.pinay@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 297 m²
Surface habitable : 297 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,8 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Séjour (29,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (11,1 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Autre (18,7 m²)
- Autre (27 m²)
- Cave (24,8 m²)
- Autre (19,4 m²)
- Autre (105,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3690,0 € pour 2023

Bien proposé par Héloïse perrin EI, agent commercial (RSAC 933499972)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone

04 77 21 58 97

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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