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Appartement à vendre 4 pièces - 148 m2 ANGERS - 49

Ref : 5881

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Appartement à vendre - 4 pièces - 148 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Magnifiques bureaux spacieux et lumineux dans un bel hôtel particulier situé proche de la place du Lycée et du Boulevard Foch, beaucoup de charme et de caractère avec ses parquets, cheminées et moulure d'époque.
Des bureaux de standing pour votre activité !
Prévoir quelques travaux de rafraichissement, chauffage individuel.
Le + : un garage et deux places de stationnement en journée.
Belle opportunité dans le centre d'Angers avec la possibilité de retrouver un usage d'habitation.
Idéal pour un cabinet d'avocats.

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 31/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

1 rue du Petit Vivier

49080 BOUCHEMAINE

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