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Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 CHOLET - 49

Ref : 5361

314 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Description

Quartier Bel-Air - Maison de 1974 sur parcelle de 1040 m² avec vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée: une véranda menant à l'entrée qui dessert une cuisine, un séjour, un salon, 4 chambres , une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol: un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un T2 avec accès indépendant comprenant un WC, une salle d'eau, une chambre et un séjour avec kitchenette. Idéale locatif ou profession libérale.
Combles isolées aménageables. Maison entretenue à rafraichir. Gros potentiel
PAC, abri de jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Studio (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 165 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Pompe à chaleur (pac)
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3490,0 € pour 2001

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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