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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 9552

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 384000€
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Description

À vendre, à Saint Hilaire de Riez, située dans un secteur recherché à seulement 1 km de la plage de Boisvinet, cette charmante maison de plain-pied offre trois chambres et quatre pièces spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

Profitez de la proximité immédiate des commodités avec l'Hyper U à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles élémentaires et maternelles Les Salines sont également très proches, parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Pelle à Porteau se trouve à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 568. Les gares de Saint-Gilles et de Saint-Hilaire-de-Riez sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour/Salon (27,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Verrière (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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