Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,40 m2 VANNES - 56
Ref : 17472
549 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 522857€
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Description
À vendre : Superbe appartement très récent de 88 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, au cœur de Vannes (56000). Ce bien rare sur le marché offre trois chambres dont deux avec accès sur un balcon et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60m², idéale pour vos moments de détente. Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien, il est également équipé d'une prise électrique très pratique pour recharger les vélos.
Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, La gare de Vannes est également accessible à pied en 10 minutes.
Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien : Carrefour City, Monoprix et Biocoop à 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Jules Simon à 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique où vous pourrez apprécier une vraie vie de centre ville.
Contactez-nous pour organiser une visite ! For sale: Superb 88 m² flat built in 2020, on the 5th floor with lift, in the heart of Vannes (56000). This rare property on the market offers three bedrooms, two of which have access to a balcony, and a bright living room that opens onto a large terrace of more than 60 m², ideal for relaxing. A double garage in the basement completes the property, and is also equipped with a practical electric socket for recharging bicycles.
The area is well served by public transport, and Vannes station is only 10 minutes away on foot.
Nearby, you'll find all the shops you need for your daily life: Carrefour City, Monoprix and Biocoop are just a 3-minute walk away. Families will appreciate the proximity of schools such as Collège Jules Simon, just a 1-minute walk away.
Don't miss this unique opportunity to live in a dynamic neighbourhood where you can enjoy true city-centre living.
Contact us to arrange a viewing!
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Vue globale
- Surface totale : 88,4 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- Terrasse (63,3 m2)
- Box (23,8 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 108,7 €
- Taxe foncière : 1347 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1304,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à VANNES (56)
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