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Maison à vendre 6 pièces - 172,67 m² CHARLY - 69

Ref : 59204

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 172,67 m2 - Charly - 69 - RHONE-ALPES

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Description

CHARLY CENTURY21 Identité Immobilier vous propose à la vente cette maison très qualitative bâtie dans les années 80. Située non loin du centre de Charly, elle est également à 6 minutes de l'A 450. D'une surface d'environ 172 m² avec les pièces toutes au même niveau, elle est composée d'un vaste et lumineux séjour de plus de 50 m², une cuisine avec accès à la terrasse donnant plein sud, 5 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative et une salle de bain. Pour votre confort, la maison est actuellement chauffée par un système de pompe à chaleur avec air pulsée. Le bien comporte un sous-sol complet avec une partie aménageable, un grand garage avec portes électriques ainsi qu'une grande cave. Le grand terrain de plus de 2 400 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour y créer des moments de vie avec votre famille ou vous amis.
N'attendez plus et venez sans plus attendre pour découvrir votre futur chez vous !

Vue globale

Surface totale : 172,7 m²
Surface habitable : 172,7 m²
Surface terrain : 2 468 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (51,7 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (3,8 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Degagement (13,5 m²)
- réception (52,9 m²)
- dégagement 2 (7,6 m²)
- cuisine d'été (14,2 m²)
- placard (2,9 m²)
- placard (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890,0 € et 6670,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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04 78 05 70 10

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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