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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,58 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19771

154 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,58 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

CRONENBOURG - SAINT FLORENT

Environnement très agréable à l'angle d'une rue peu fréquentée pour cet appartement 2 pièces de 47.5m² habitables niché au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1930 ayant fait l'objet de travaux importants en 2011 (toiture refaite à neuf et ravalement de façade).

Ce bien est composé d'un salon, une chambre avec placards aménagés, une grande cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et WC. Il est vendu avec une cave.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage PVC, DPE D, petit rafraichissement à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cet appartement idéal dans le cadre d'une première résidence principale ou d'un investissement locatif.

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 702 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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