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Maison à vendre 4 pièces - 92,14 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16606

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Description

À vendre à Houilles à 12 minutes de la gare à pieds, cette charmante maison de 4 pièces vous attend pour un nouveau chapitre. Elle offre une entrée, grande cuisine, séjour salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc. en rez de jardin une autre chambre et une salle d'eau avec wc, chaufferie et garage. un potentiel d'agrandissement pour devenir votre cocon familial idéal. Située à proximité d' écoles et activités sportives. Un jardin agréable complète ce bien à rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Buanderie/chaufferie (17 m2)
    • salle d eau wc (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere et double vitrage
  • Travaux à prévoir : électricité, isolation
  • Taxe foncière : 1060 €

À proximité

  • Ecole mat. et prim. : 7 min
  • Gare RER A : 12 min
  • Commerces : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43896kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

25 avenue Charles de Gaulle

78800 HOUILLES

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01 39 13 50 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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