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Maison à vendre 7 pièces - 292 m² ALBI - 81

Ref : 12589

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 292 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

NOUVEAUTE ! ALBI, idéalement placée dans le secteur de la Maladrerie, venez découvrir cette belle propriété avec beaucoup de potentiel.
Elle est composée de 2 bâtiments implantés sur 1 884 m² de terrain clôturé.
La maison principale fait environ 260 m² sur 2 niveaux avec une dépendance autonome d'environ 35 m².
Vous profiterez aussi d'un grand garage de 36 m² et d'une autre dépendance au fond du terrain d'environ 20 m².
Plusieurs possibilités et beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

Surface totale : 346 m²
Surface habitable : 292 m²
Surface terrain : 1 884 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (24,6 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cuisine (25,4 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- WC (4,7 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Chaufferie (8 m²)
- Salle à manger (29,2 m²)
- Dégagement (18,7 m²)
- Dépendance (35,8 m²)
- Garage (36,5 m²)
- Abris de jardin (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage
Puits
Abri de jardin
Garage
Terrain cloturé
Portail automatisé

À savoir

Taxe foncière : 3445 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540,0 € et 10250,0 € pour 2023

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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