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Maison à vendre 6 pièces - 145,08 m² VETRAZ MONTHOUX - 74

Ref : 27800

690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 145,08 m2 - Vetraz Monthoux - 74 - RHONE-ALPES

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Description

VETRAZ MONTHOUX (74100) quartier Corly : Venez découvrir cette maison traditionnelle indépendante de plain-pied de 200 m², ensoleillée.

Vous serez séduits tant par ses grands volumes que par son jardin clôturé.

Cette maison offre un espace de vie généreux comprenant une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et WC séparés, ainsi que 3 chambres spacieuses.

Un grenier est aménagé en salle de jeux pour le plaisir de vos enfants, mais peut très bien devenir votre future salle de sport, bureau ou encore 4ème chambre.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol enterré entièrement aménagé, ainsi que d'une buanderie et d'un garage.

Vous pourrez profiter du grand terrain de 1004 m² arboré.

Pour votre confort, vous apprécierez les différents systèmes de chauffage (convecteurs électriques en fonte, poêle à bois et cheminée), ainsi que la climatisation pour les journées chaudes d'été.

Les commodités sont à portée de main avec Intermarché à 600m, les écoles primaires et maternelles Françoise Dolto à 300m.

Pour vos moments de détente, les parcs des Petits Bois et de Haut-Monthoux sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité.

Vue globale

Surface totale : 281,5 m²
Surface habitable : 145,1 m²
Surface terrain : 1 004 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salon - Séjour (29,5 m²)
- Dégagement (18,6 m²)
- Cellier (3,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Buanderie (12,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Combles (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

92 route de Genève

74240 GAILLARD

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